Faça uma visita:

Av. Severino Ballesteros Rodrigues, 1589, Ressaca, Contagem
Minas Gerais – Brasil

Contato:

(31) 3342-3000 | 3223-2000

BH: (31) 9.8705-9196
Outras regiões: (31) 9.8705-9257

Reforma de Fachada: Descubra Os Principais Cuidados

23

May 2019

Por:Simone Las Casas
Dicas e Sugestões

O Código Civil, artigo 1348, afirma que é dever do síndico “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns”. Sendo assim, um dos muitos desafios de administrar um condomínio é zelar pela conservação do prédio, o que nos leva ao assunto do artigo de hoje: a reforma de fachada predial.

A manutenção da fachada é importante para manter a segurança e bem-estar dos moradores, além de contribuir para a valorização do empreendimento. Continue lendo o texto para saber quais cuidados são necessários para realizar a restauração de fachadas.

Observe as delimitações da legislação

É importante que a obra seja supervisionada por um responsável técnico e que a decisão tenha sido votada pelos moradores em assembleia. A contratação de uma reformadora de prédios, que conta com uma equipe especializada para planejar e executar projetos desse tipo, é muito recomendada.

As legislações municipais orientam sobre as regras e punições em caso de descuido das fachadas. Em Belo Horizonte (MG), por exemplo, o Código de Edificações do Município, afirma que “A depredação por terceiro ou a ocorrência de acidente não isentam o proprietário da manutenção do bom estado de conservação das fachadas do imóvel”.

Também é interessante respeitar a convenção do condomínio, em alguns casos é proibido alterar as cores da fachada. A segurança, dos moradores e dos trabalhadores, é de responsabilidade do síndico, bem como observar se a empresa contratada está legalmente habilitada para a função.

Para isso, é fundamental verificar:

  • a documentação e alvarás da empresa;
  • registro dos funcionários;
  • o cumprimento das normas de segurança e saúde (equipamentos de proteção individual, transporte e armazenamento de materiais, entre outros).

Preserve o bem-estar dos moradores

Obras sempre geram certos incômodos, mas é possível e coerente amenizar ao máximo os desconfortos dos moradores. Uma das maneiras de fazer isso é realizando a contratação de uma empresa que vai prezar pela qualidade e eficiência da obra, tornando o projeto mais rápido.

Outra maneira de aumentar o bem-estar dos moradores é fazendo com que o barulho e a sujeira não se excedam. Também é necessário verificar no regimento interno do condomínio o horário e os dias em que as obras são permitidas.

Faça o tratamento das patologias

A reforma não é só uma questão estética, ela também serve para resolver patologias que podem surgir com o passar do tempo. Fissuras, rachaduras e outros problemas devem ser resolvidos durante obra. A manutenção predial também aumenta a vida útil do empreendimento.

Escolha bem os materiais

Além da mão de obra, a escolha dos materiais também é fundamental para garantir a qualidade, a economia e a durabilidade da obra. O Ecogranito é um excelente revestimento para fachada de prédios, a sua aplicação é muito prática e é adaptável a qualquer estrutura arquitetônica. Ele é sustentável e se assemelha muito às pedras ornamentais — o que garante muito requinte a fachada.

É pertinente conversar com a reformadora para encontrar os melhores materiais para atender as necessidades específicas para o projeto, sem comprometer a segurança e o orçamento disponível.

Reformar a fachada de prédios é algo trabalhoso, mas extremamente necessário para o conforto e segurança dos moradores, a preservação do patrimônio e a valorização do empreendimento.

Quer saber mais sobre o Ecogranito? Tem alguma dúvida sobre como descobrir qual é o revestimento ideal? Entre em contato conosco, teremos muito prazer em ajudar!

Ainda não recebemos comentários. Seja o primeiro a deixar sua opinião.

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Ligue Agora

+ 55 31 3342 3000 / +55 31 3223 2000

CLIQUE PARA MANDAR UMA MENSAGEM!

Quer saber mais?

Deixe seu contato que ligamos para você! Ou se preferir, mande um email.

Av. Severino Ballesteros Rodrigues, 1589, Ressaca, Contagem
Minas Gerais – Brasil

(31) 3342-3000 | 3223-2000

BH: (31) 9.8705-9196
Outras regiões: (31) 9.8705-9257

[email protected]

×
Fale conosco! Clique no ícone abaixo para iniciar seu atendimento.