Revestimentos: qual o melhor custo-benefício para a fachada do prédio?
Se você está pensando em reformar a fachada de um prédio, já deve ter pensado sobre as opções de revestimento e qual oferece o melhor custo benefício, certo?
Afinal, o revestimento causa grande impacto na estética e no estilo da construção, seja em ambientes internos ou externos, como o caso de fachadas de prédio.
E, no mercado, existem inúmeros tipos de revestimentos que variam entre suas texturas, cores, vantagens e desvantagens.
Por isso, neste artigo, iremos elencar alguns dos principais materiais utilizados no Brasil, apresentando os pontos positivos e negativos de cada um deles.
Ao final, você estará apto para decidir qual o revestimento de melhor custo-benefício para a fachada do seu prédio.
Continue a leitura!
Por que é importante avaliar o custo-benefício de um revestimento?
A escolha do revestimento certo para um projeto de construção ou reforma é crucial, e avaliar o custo-benefício desempenha um papel fundamental nesse processo.
Primeiramente, entender o custo-benefício de um revestimento permite que os proprietários e construtores tomem decisões financeiramente responsáveis, alinhando o orçamento disponível com as expectativas de qualidade e durabilidade.
Ao comparar o custo inicial do revestimento com sua vida útil esperada e os custos de manutenção ao longo do tempo, é possível determinar se o investimento inicial vale a pena a longo prazo.
Além disso, considerar o custo-benefício do revestimento ajuda a evitar custos ocultos e surpresas desagradáveis durante e após a instalação.
Certos materiais podem exigir preparações especiais da superfície, mão de obra qualificada ou produtos de manutenção específicos, o que pode aumentar significativamente os custos totais do projeto.
Avaliar cuidadosamente esses aspectos desde o início pode ajudar a evitar estresses e gastos extras no futuro.
Outro aspecto importante é o desempenho do revestimento em relação às condições ambientais e de uso.
Um revestimento de baixo custo pode parecer atraente inicialmente, mas se não conseguir resistir a condições climáticas adversas ou ao desgaste do uso diário, pode resultar em custos adicionais de reparo ou substituição prematura.
Avaliar o custo-benefício permite selecionar um revestimento que atenda às necessidades específicas do projeto, garantindo durabilidade e eficiência a longo prazo.
Em resumo, avaliar o custo-benefício de um revestimento é essencial para garantir uma escolha inteligente e sustentável.
Ao considerar não apenas o preço inicial, mas também a durabilidade, qualidade e custos de manutenção ao longo do tempo, é possível selecionar um revestimento que ofereça o melhor valor para o investimento, garantindo assim um resultado satisfatório e econômico em longo prazo.
5 aspectos para avaliar se o revestimento tem um bom custo-benefício
Ao avaliar se um revestimento oferece um bom custo-benefício, é crucial considerar vários aspectos que vão além do preço inicial. Listamos, abaixo, alguns desses pontos que são importantes de serem avaliados.
- 1. Durabilidade
Avalie a resistência do revestimento a danos físicos, como riscos e impactos, bem como sua capacidade de suportar condições ambientais adversas, como umidade e mudanças de temperatura.
Revestimentos duráveis tendem a ter uma vida útil mais longa, reduzindo a necessidade de substituição frequente e, consequentemente, os custos a longo prazo.
- 2. Facilidade de manutenção
Considere o esforço e os custos associados à manutenção do revestimento ao longo do tempo.
Revestimentos que exigem pouca manutenção, como limpezas simples e espaçadas, são mais econômicos, pois reduzem os custos com produtos de limpeza e mão de obra.
O Ecogranito, por exemplo, é um revestimento de baixa manutenção – e essa deve ser feita apenas com água e sabão neutro, sendo de baixo custo.
- 3. Versatilidade
Procure por revestimentos que possam ser aplicados em uma variedade de superfícies e ambientes, oferecendo uma utilização mais ampla e flexível do material, como o Ecogranito, que é aderente a diversos tipos de materiais e superfícies, sejam elas planas ou disformes.
Afinal, a versatilidade do revestimento reduz a necessidade de adquirir diferentes tipos de revestimento para cada espaço, economizando dinheiro e simplificando o processo de construção ou reforma.
- 4. Custos relacionados à aplicação e manutenção
Compare os preços dos revestimentos considerando não apenas o custo inicial, mas também todos os custos que envolvem a aplicação, como mão de obra, ferramentas, transporte e maquinário.
O Ecogranito, neste caso, é uma excelente opção, pois pode ser aplicado por um único profissional, utilizando ferramentas simples, o que diminui os gastos na hora da reforma.
- 5. Avaliações e recomendações
Pesquise avaliações de outros consumidores e profissionais da área sobre o desempenho do revestimento em termos de durabilidade, facilidade de manutenção e qualidade.
Recomendações de pessoas que já utilizaram o revestimento podem fornecer insights valiosos sobre seu verdadeiro custo-benefício em situações do mundo real. No caso do Ecogranito, ele é um revestimento altamente recomendado por diversos arquitetos e profissionais da construção civil.
Revestimentos: principais características
Como dito anteriormente, existem diversos tipos de revestimentos presentes no mercado.
Diante da gama de opções, é preciso estar atento às condições da superfície de sua fachada, como, se ela recebe muita incidência solar ou não, se recebe muita umidade ou não, além de claro, levar em consideração a imponência e sofisticação que se deseja alcançar com o revestimento da fachada.
Dito isso, veja abaixo quais são os principais revestimentos e suas principais características.
1. Porcelanato
O primeiro revestimento dessa lista é famoso por sua durabilidade e sofisticação. Comercializado, principalmente, em cores mais claras, o porcelanato pode ser distribuído em distintos pontos da casa, como nos banheiros, no piso ou fachadas de prédios. Seu acabamento pode ser em brilho ou fosco.
Apesar destas características e do gosto popular pelo material, a principal desvantagem é referente aos valores. O preço é elevado, em comparação a outros produtos, já que é necessário metros de porcelanato para cobrir superfícies de fachadas.
2. Mármore
O produto pode ser descrito como uma rocha metamórfica originada de calcário exposto a altas temperaturas e pressão de baixa a moderada. Sua aplicação é famosa em ambientes como cozinha e banheiros, principalmente por deixar um ar mais refinado nos locais.
Uma das suas desvantagens é que a pedra é mais suscetível a manchas e ao escurecimento (vinho, gordura e até mesmo água), é uma pedra mais frágil e “mole” (menos resistente), por isso, mais suscetível a riscos e lascas. Além disso, sua extração em larga escala para comercialização compromete a longevidade deste recurso e afeta diretamente o meio ambiente.
3. Pastilhas cerâmicas
As pastilhas cerâmicas se diferenciam dos azulejos por conta do seu tamanho, pois são bem menores. Suas principais vantagens são a variedade de cores disponíveis, facilidade de aplicação e proteção hidrotérmica.
No entanto, apesar de serem materiais frequentemente utilizados para revestir as fachadas, as pastilhas cerâmicas apresentam como principal desvantagem uma patologia muito comum e perigosa que é o seu descolamento (ou destacamento).
Essa patologia coloca em risco os usuários e transeuntes do edifício, além de requerer elevados custos para o reparo.
4. Granito
O granito é uma rocha formada por um conjunto de minerais, sendo assim, muito resistente a arranhões, mudanças de temperatura e umidade, por exemplo, e por isso possui alta durabilidade. Além disso é considerado um material nobre e possui uma estética atemporal.
Mesmo com tantas vantagens importantes, o granito possui algumas desvantagens que precisam ser consideradas no momento de escolha do revestimento, tais como, alto custo de aquisição, aplicação requer um alto investimento com mão de obra especializada e locação de equipamentos e o peso dos blocos de granito vão acarretar em maiores gastos para reforçar a estrutura do empreendimento.
Além disso, por ser rígido, possui algumas limitações para aplicação em superfícies curvas e disformes e, assim como o mármore, sua extração em larga escala para comercialização impacta diretamente ao meio ambiente.
5. Tinta
Talvez o revestimento mais utilizado pelos brasileiros, a tinta também ganha vantagens quando o assunto é preço e variedade. Afinal, o cliente pode escolher qual a cor irá pintar sua fachada, caso fique descontente, é fácil repor com uma outra cor por cima.
Sua desvantagem é a quantidade de manutenção necessária durante um curto espaço de tempo. Em grande maioria, é preciso que ela seja realizada de dois em dois anos. Vale lembrar que a fachada predial está sempre exposta a sol, chuva e poluição.
Além disso, as tintas são revestimento mais simples, deixando de lado a imponência e sofisticação que as fachadas dos empreendimentos costumam buscar.
6. Ecogranito
O Ecogranito é um revestimento em massa com aparência final surpreendentemente semelhante ao granito escovado (ou “poroso”).
A tecnologia do revestimento foi trazida do Japão para o Brasil de forma pioneira pela empresa de revestimentos inteligentes Ecogranito.
Consiste em uma textura à base de resina acrílica com uma aparência final que se assemelha ao granito com acabamento escovado. Para garantir o melhor desempenho do Ecogranito, foi desenvolvido o Ecoprimer, projetado para preparar as superfícies para receber o revestimento, proporcionando condições adequadas, uniformidade de cor e uma aderência sólida aos substratos para evitar descolamentos.
Assim, a aplicação do sistema de revestimento Ecoprimer e Ecogranito oferece uma proteção eficaz aos substratos, tornando-os menos suscetíveis a possíveis patologias.
Falando em aplicação, o Ecogranito pode ser facilmente aplicado em superfícies de formatos e materiais variados com um único profissional, que obtém rendimento médio de 35m2/dia aplicado por um único profissional.
Quando o assunto é durabilidade, o Ecogranito também merece destaque, pois apresenta manutenção simples e em poucas etapas.
Apenas é necessário a limpeza do revestimento com periodicidade que vai variar de acordo com a incidência de poeira, fuligem e demais resíduos sobre a fachada.
Geralmente, é recomendada a cada dois anos, e pode ser realizada apenas com água e sabão neutro.
Não podemos esquecer de mencionar o fator segurança. Quando falamos da segurança do Ecogranito, precisamos dar atenção ao fato de que seu baixo peso, alta aderência e flexibilidade eliminam os riscos de acidentes e tornam o produto altamente resistente às patologias das construções, como trincas, rachaduras, fissuras e desplacamento.
Relação custo-benefício do revestimento Ecogranito: entenda
O seu custo de aquisição chega a ser até 5x mais barato que o granito e 3x mais acessível que o porcelanato.
Além disso, o Ecogranito contribui para a redução dos custos gerais da obra como, menos investimento em mão de obra (pela alta produtividade por profissional) e menos gastos com locação de equipamentos (poucos materiais são necessários para a aplicação).
Vale ressaltar que seus atributos, como durabilidade, baixa manutenção, leveza e versatilidade também fazem dele um excelente investimento com bom custo-benefício.
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